7494 Rue Angèle, Laval (Duvernay), QC H7A4K5 $299,000
Façade
Entrée extérieure
Terrasse
Hall d'entrée
Intérieur
Intérieur
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
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|
Description
Superbe copropriété au rez-de-chaussée, nichée dans le très prisé Domaine Duvernay-Est. Unité de coin lumineuse, qui offre une grande chambre avec walk-in et des portes françaises élégantes. Imaginez vos moments de détente sur l'une des deux terrasses, idéales pour des barbecues entre amis ou des instants de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier en pleine expansion.
Découvrez cette superbe copropriété au rez-de-chaussée,
nichée dans le très prisé Domaine Duvernay-Est.
Laissez-vous séduire par cette unité de coin lumineuse, en
parfaite condition. Que ce soit pour votre première
acquisition ou un nouveau départ, vous êtes à la bonne
adresse! Elle vous offre une grande chambre avec walk-in et
des portes françaises élégantes. Imaginez vos moments de
détente sur l'une des deux terrasses, idéales pour des
barbecues entre amis ou des instants de tranquillité. Ne
manquez pas cette opportunité dans un quartier en pleine
expansion -- le cadre de vie paisible et confortable que
vous attendiez !
Améliorations 2023
-Thermopompe Mural 2023 pour assurer votre comfort
-Éclairages de terrasse avant et arrière avec détecteur de
mouvement
-Le revêtement de la toiture de l'immeuble
-Installation des spotlights
-Peinture partout dans le condo
Informations importantes:
-Terrasse avant et arrière en beton
-Rangement intérieur et extérieur
-Installation pour système d'alarme, aspirateur central
-Échangeur d'air
-Faible coût de frais de copropriété
-Faible coût d'Hydro-Québec
-Impeccable
-Occupation rapide.
À proximité de:
- Bord de l'eau
- Épicerie
- Pharmacie
- Dépanneurs
- Station d'essence
- Écoles
- Garderie
- Parcs
- Quincaillerie
- Pont A25, Autoroute 440
- Golf Saint-François
nichée dans le très prisé Domaine Duvernay-Est.
Laissez-vous séduire par cette unité de coin lumineuse, en
parfaite condition. Que ce soit pour votre première
acquisition ou un nouveau départ, vous êtes à la bonne
adresse! Elle vous offre une grande chambre avec walk-in et
des portes françaises élégantes. Imaginez vos moments de
détente sur l'une des deux terrasses, idéales pour des
barbecues entre amis ou des instants de tranquillité. Ne
manquez pas cette opportunité dans un quartier en pleine
expansion -- le cadre de vie paisible et confortable que
vous attendiez !
Améliorations 2023
-Thermopompe Mural 2023 pour assurer votre comfort
-Éclairages de terrasse avant et arrière avec détecteur de
mouvement
-Le revêtement de la toiture de l'immeuble
-Installation des spotlights
-Peinture partout dans le condo
Informations importantes:
-Terrasse avant et arrière en beton
-Rangement intérieur et extérieur
-Installation pour système d'alarme, aspirateur central
-Échangeur d'air
-Faible coût de frais de copropriété
-Faible coût d'Hydro-Québec
-Impeccable
-Occupation rapide.
À proximité de:
- Bord de l'eau
- Épicerie
- Pharmacie
- Dépanneurs
- Station d'essence
- Écoles
- Garderie
- Parcs
- Quincaillerie
- Pont A25, Autoroute 440
- Golf Saint-François
Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, hotte de poêle, chauffe-eau, installation aspirateur central pas de machine (jamais utilisée, ne sais pas si fonctionnelle), échangeur d'air, thermopompe mural (2023), auvents (10 morceaux), 4 stores et 2 rideaux.
Exclusions : Systeme de caméra
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | |
| Dimensions | 9.93x5.71 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 1764 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 1650 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 137 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 1.42 x 3.15 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 2.79 x 3.3 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 2.95 x 2.44 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 3.15 x 2.18 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3.96 x 3.35 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 2.44 x 2.13 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
| Particularités | Unité de coin |