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3060 Rue de la Comtesse, Laval (Duvernay), QC H7E0H9    $275,000

Salon

Salon

Chambre à coucher

Cuisine

Salon

Cuisine

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

MLS: 13173707
1 2021 42.27 MC

Vendu

Description

Studio moderne et lumineux au 3e étage, parfait pour les jeunes professionnels, avec un design épuré, un balcon privé, et accès à une salle de sport et une piscine chauffée. Comprend une place de stationnement intérieur chauffée et un espace de rangement intérieur -- un atout important. À seulement 10 minutes de Montréal et du Centropolis, avec un accès facile aux grands axes routiers. Un espace chic et fonctionnel offrant confort et style urbain.


**Studio moderne et branché pour un mode de vie urbain
actif**

Découvrez ce superbe studio au 3e étage d'un immeuble
élégant, parfait pour les jeunes professionnels ou
étudiants à la recherche d'un espace chic et fonctionnel.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une abondance de
lumière naturelle inondant la pièce grâce à de grandes
fenêtres panoramiques.

Le design épuré et minimaliste crée une ambiance moderne et
aérée. La zone de couchage est ingénieusement aménagée avec
un lit double pour maximiser l'espace. La salle de bain,
contemporaine et stylée, comprend une douche spacieuse et
des finitions haut de gamme.

Le balcon privé est un véritable atout : profitez d'une vue
dégagée et d'un coin détente idéal pour vos matins caféinés
ou vos soirées sous les étoiles.

En bonus, ce condo comprend une place de stationnement
intérieur chauffée et un espace de rangement intérieur, un
atout important pour un quotidien pratique et sans souci.
L'immeuble offre également des commodités incroyables : une
salle de sport complète et une piscine extérieure chauffée
pour vos moments de bien-être.

Situé à proximité des principaux axes routiers (440, 19,
125, 50) et à seulement 10 minutes de Montréal et du
Centropolis, vous aurez tout à portée de main.

Un style de vie urbain vibrant vous attend -- ne le manquez
pas!

Inclusions: Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, Cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, lit mural. deux cubbords, waredrobe, armoire dans la cuisine Meuble TV, café table, foyer électrique, causeuse Tous les appareils électroménagers ont été achetés neufs en 2021.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2532 / année
Taxes municipales (2024) $ 1642 / année
Taxes scolaires (2024) $ 139 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10 x 6 P 3ième étage Plancher flottant
Coin repas 6 x 6 P 3ième étage Plancher flottant
Salon 8 x 6 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 7 x 7 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9 x 7 P 3ième étage Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Semi-meublé, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital
Services disponibles Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure